深圳罗湖区老旧电梯改造为什么难

截至2012年，深圳罗湖区使用超过15年的电梯数量已经达到2600台左右，群众改造老旧电梯的愿望迫切，根据之一实际情况，政府制定实施了老旧电梯更新改造管理办法，投入专项资金对老老旧电梯更新改造进行补助，这一工程甚得民心，受到群众欢迎。2014年底的民生项目人大代表评估论证会上，2015年度的700万改造资金获得代表投票通过。

然而实际有意愿递交改造申请和已经进行改造的电梯数量并不多。为何一项好的民生工程没能十分顺利地展开？这个问题让罗湖区人大代表们十分疑惑。于是罗湖区人大常委常务副主任黄瑞儒亲自带队，组织部分市区人大代表进行专题视察，以推进这项民生工程。

经过实地考察，改造难推进的原因有一下这些：首先，群众对相关政策理解有偏差，业主自治不力、与物管公司存在矛盾等种种原因，使一些急需改造的电梯无法实施改造。其次，老旧电梯更新改造管理办法中规定改造单位需要自筹一部分资金，业主和管理单位在资金投入使用上存在矛盾，专项维修基金有限或者没有，加上租户居多，业主较少，很难筹集资金，资金缺口大。业主和物业管理单位在资金投入使用上存在矛盾，资金投入不多，专项维修基金有限或者没有，加上租户居多，业主较少，很难筹集资金，前期协调工作量非常大。社区居民和物业公司对政策和法规不了解，或者业主自治意识不强、与物管公司存在矛盾等。

此次视察旨在更好地沟通代表、群众和政府，发挥专项资金的作用，推动罗湖辖区老旧电梯更新改造，让更多的群众受益。参与视察的市区人大代表纷纷为加快辖区老旧电梯改造建言献策。在场几位代表建议，罗湖区相关部门应该进行工作模式创新，进一步将工作“做实”，让工作符合罗湖区的实际，也要加大力度发动业主真正履行义务，让居民更了解政策。